PROJET ChêNous(anciennement Babélère)habitat partagé, inclusif, intergénérationnel
Les habitants
ChêNous est un projet d’habitat participatif tourné vers « le prendre soin ». Le groupe rassemble des
personnes d’âges et horizons très différents qui se rassemblent autour de cette thématique : cultiver tête,
corps, cœur.
La raison d’être du projet
Ensemble se cultiver cœur, corps, esprit de manière responsable, respectueuse et solidaire pour partager un
lieu de vie inter sobre, écologique et culturel ».
Charte de l’habitat participatif ChêNous
Les habitants, au sein d’un groupe intergénérationnel, souhaitent réaliser un projet autour de valeurs
communes respectant un équilibre entre vie privée et vie collective.
Le projet est axé autour de l’écologie humaine : le bien vivre ensemble, le respect, la solidarité et la
coopération
Nos valeurs
Respect des différences, bienveillance, non jugement, écoute, tolérance, confiance.
Nos intentions
Développer l’intelligence collective par le biais de la créativité, de solutions intuitives.
Partager des connaissances pour ensemble se cultiver cœur-corps-esprit.
Nos ambitions
A partir d’une sobriété du quotidien et des espaces, tendre vers une autonomie énergétique et
alimentaire.
A la fois Habitat Participatif intergénérationnel et Inclusif avec un accompagnement par des professionnels,
le projet ChêNous porte des valeurs fortes de gouvernance horizontale, d’écologie et du « prendre soin ».
Installé en cœur de la commune de Villars Les Dombes, près du très connu Parc des Oiseaux (des cigognes
ont d’ailleurs fait leur nid sur la propriété), cet habitat va densifier le quartier par l’arrivée de nouveaux
habitants. En effet la résidence de 4 foyers actuellement est prévue pour une quinzaine de foyers.
Le collectif imagine y accueillir des animations sociales, culturelles et de loisir. La thématique du
ressourcement et de « prendre soin » impactera l’aménagement des parties privatives mais également les
activités qui pourraient être accueillies sur le lieu : cours hebdomadaires, ouverture à des praticiens en
séance individuelles ou collectives, formations de remise en forme, d’alimentation saine, d’hortithérapie…
Un habitat inclusif
Il est possible de rester en bonne santé très longtemps en habitat participatif car tout contribue à préserver
l’autonomie : les formes de sociabilité propres à l’habitat participatif qui évitent l’isolement, le choix d’un
lieu permettant de rester en lien avec son environnement (commerces, proximité d’une gare, de nombreuses
associations) et les adaptations du logement pour rendre son usage compatible avec des personnes perdant
en mobilité. Le projet de ChêNous rassemble ces 3 facteurs.
Bien adapté pour le 3ème âge (séniors encore autonomes) qu’il peut même prolonger de plusieurs années,
l’habitat participatif n’est pas spontanément adapté pour prendre en charge les pertes d’autonomie liées au
4ème âge ou des handicapés moteurs. Un soin particulier sera apporté à la conception de 2 appartements
afin qu’ils soient adaptés à la perte d’autonomie (personnes en situation de handicapes moteur ou personnes
du 4eme âge) et 6 appartements seront prévus pour des personnes autonomes de + de 65 ans ou en situation
de handicap léger.
Le groupe explorera les solutions pouvant être mises en œuvre pour prendre en charge les pertes
d’autonomie liées au quatrième âge ou au handicap. Deux situations seront distinguées : les ralentissements
et pertes de mobilités qui nécessitent une aide au quotidien mais n’impliquent pas de pertes cognitives, et
les situations de handicap lourd ou des dégénérescences séniles. Une réflexion sera menée afin de poser les
limites du groupe et d’envisager les adaptations à faire dès le début et celles à venir.
Si les personnes en ont besoin, un accompagnement médico-social sera assuré sur le lieu. Nous imaginons
pouvoir mutualiser cet accompagnement sur plusieurs habitats participatifs de la région lyonnaise, le sujet
étant de plus en plus d’actualité. Le projet de Babelère ne se donne cependant pas l’ambition
d’accompagner absolument jusqu’à la fin de vie si les besoins médicaux deviennent trop importants, au
risque de fragiliser le groupe.
Permaculture
Présentation de la fleur de la permaculture,
philosophie globale
Souhait du groupe d’être autonome sur la
permaculture au travers de lectures,
rencontres, échanges – pas besoin d’un
accompagnement spécifique sur ce sujet.
Fonctionnement et gouvernance
Temps de réunions et commissions
Le groupe se réunit en plénière tous les 15 jours. Des commissions sont créées en sous-groupes et se réunissent selon les besoins :
Commission Accueil
Commission partenaires
Commission communication
Commission convivialité
Gouvernance en équivalence par consentement
Lors de nos réunions, nous nous efforçons de respecter les principes de prise de décision par consentement (à zéro objection), notamment à travers notre adaptation du processus de sociocratie. Ainsi, nous n’utilisons pas le vote à la majorité pour la prise de décisions : les discussions permettent d’aboutir à un consentement afin que l’avis de chacun soit pris en compte.
Dates importantes du projet d’habitat partagé de Villars les Dombes
Juin 2022 : raison d’être
Décembre 2022 : création de l’association, Babélère / Transformation du nom ChêNous lors de l’AG du 8 janvier 2024
Mai 2023 : Retenu programme petites villes de demain, habitat inclusif
Accompagnement
Une accompagnatrice professionnelle, Audrey Gicquel nous a accompagné depuis le lancement du projet en mai 2022 jusqu’en juin 2023 . Nous avons élaboré la raison d’être, la chartre de fonctionnement.
Une association a été créée en Février 2023
Un appel à manifestation d’intérêt sur l’habitat inclusif a été lancé et le projet Babélère a été retenu.
Chez Moi Demain, accompagnement à partir de juillet 2023 concernant :
le montage juridique et financier, le projet architectural (architecte missionné par la Banque des territoires pour l’esquisse du projet), le recrutement de nouveaux, la régulation du groupe, le fonctionnement de la gouvernance
Le lieu du projet
Le lieu, placé en cœur de ville (47 rue des Ecureuils), appartient actuellement au CCAS qui le réserve au
groupe Babelère (voir lettre de réservation).
Surface habitable actuelle : 223 m2
Surface habitable potentielle : 1292 m2
Prix d’achat : 670 000 € pour la maison existante et le terrain
Surface du terrain constructible 3594 m2
Il accueillera des espaces privés, des espaces communs réservés au collectif, et des espaces communs
publics, ouverts sur l’extérieur. L’ensemble sera co-conçu par les habitants avec un soin apporté à la
dimension écologique.
Le projet architectutal
en cours de conception